Appartement Lyon 2e - 3 chambres - 203m²

69002 - Lyon 2e

203m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ - à quelques pas de la place Bellecour, dans une rue préservée de la Presqu’île, ce duplex familial parfaitement distribué prend place dans un immeuble iconique. L’ascenseur, les parties communes impeccablement entretenues et le bel escalier en pierre de taille soulignent le caractère de cette adresse.

Entièrement rénové et repensé au printemps 2026, l’appartement d'une surface au sol de plus de 200 m2 conjugue avec justesse le cachet de l’ancien comme parquets, rosace et le confort d’un intérieur contemporain grâce à une cuisine sur-mesure, bibliothèque et huisseries modernes. Les tonalités douces et les matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère élégante et chaleureuse.

Grâce à son orientation traversante, l'exposition de la terrasse plein ouest, l’appartement est baigné de lumière naturelle. Son agencement sur deux niveaux, avec une suite parentale au niveau principal et un espace dédié aux enfants à l’étage, offre une organisation idéale pour la vie de famille, dans un esprit maison particulièrement agréable.

Dans le prolongement du séjour, où se côtoient cuisine, espace dînatoire et salon, la terrasse de 50 m² offre un extérieur rare en plein cœur de Lyon. Pensée pour recevoir autant que pour profiter des moments de détente, elle accueille une grande table pour les repas en famille, un salon d’extérieur pour les apéritifs entre amis, un barbecue et un coin lecture baigné de soleil. La suite parentale bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse.

Une adresse centrale, à proximité des plus beaux monuments de Lyon et de toutes les commodités accessibles à pied, qui conjugue charme de l’ancien, rénovation contemporaine et généreux espace extérieur. Climatisation, double garage aux belles dimensions et situé dans la copropriété, ainsi qu’une cave complètent ce bien, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort en ville..

Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.