Appartement Lège-Cap-Ferret - 4 chambres

LEGE BOURG Appartement rare avec jacuzzi et 150 m² de jardin privatif face à la forêt ! dans une petite copropriété, entièrement de plain-pied, il vous offre une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte sur salon et une pièce repas dans une véranda chauffée véritable pièce de vieavec vue forêt.

2 chambres avec terrasse côté Est, salle de bains, wc.

45 m² de terrasse bois qui accueille un beau Jacuzzi, chauffage au gaz de ville par le sol, cet appartement n'a rien de commun, c'est un véritable joyau ! Le jardin privatif de 150 m² fait oublier qu'il s'agit d'un appartement et non d'une maison.

Vous bénéficierez aussi de 2 places de parking privées.

Vous n'osiez en rêver pensant qu'elle n'existait pas, et pourtant cette pépite n'attend que vous !

Copropriété de 4 lots d'habitation et 8 lots stationnements, sans syndic, association syndicale bénévole,sans procédure en cours.

Coût annuels en énergie estimés entre 1059 euros et 1433 euros

Prix 497.00 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 480.000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ou par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607

Mandat réf 406272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire .

RCS NANTES 487 624 77 (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente appartement Lège-Cap-Ferret

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 406272PDV - Date : 08/05/2025