Appartement Le Cap d'Agde - 1 chambre - 78m²

Découvrez un bien d'exception où bien-être, authenticité et dynamisme s'harmonisent parfaitement.

Implantée au cœur du secteur naturiste de Port Nature et située au premier étage, elle offre une vue panoramique saisissante ainsi qu'une terrasse en bois inondée de lumière grâce à son exposition plein sud.L'intérieur se déploie avec élégance autour d'un séjour lumineux, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central moderne qui s'ouvre sur la terrasse privative.

La villa comprend également une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau raffinée et un WC indépendant.

Avec une surface de 29 m² selon la loi Carrez pour un total de 78 m², chaque espace est optimisé pour offrir un art de vivre raffiné.Afin de garantir un confort optimal en toutes saisons, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, assurant une climatisation efficace et un chauffage économique.Vous profiterez d'une immersion totale dans un cadre naturel privilégié où la mer et la nature se côtoient, complétées par un environnement alliant le calme résidentiel à la vitalité des lieux d’animation, pour un équilibre parfait entre sérénité et vie sociale.Pensée pour votre confort quotidien, cette résidence de standing met à disposition un parking privé.

La présence d’un gardien à l'entrée garantit également une sécurité optimale et une tranquillité d'esprit.À noter : les charges de copropriété s’élèvent à 119,17 € par mois et la copropriété se compose de 327 lots, gage d'une gestion harmonieuse.

Une opportunité unique pour investir dans un havre de paix alliant modernité, confort et situation idéale.

Appartement en bord de mer– Cap d’Agde

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : FO1-1773 - Date : 01/05/2025