Appartement avec Vue sur mer La Rochelle - 3 chambres - 203m²

Vente Confidentielle, La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty.

Au coeur du très recherché quartier de La Genette, à quelques pas du Mail et de l'océan, découvrez ce remarquable duplex niché dans une ancienne maison d'Armateur datant de 1914, témoignage rare du patrimoine Rochelais.

Dès l'entrée, le charme opère.

Les volumes généreux, les éléments d'époque préservés et l'élégance architecturale confèrent à ce bien une atmosphère d'Histoire et de raffinement.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre une vue privilégiée sur la prestigieuse allée du Mail ainsi qu'un agréable aperçu sur la mer.

Cet espace de réception séduit par ses belles proportions et son authenticité, invitant à profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel.

Dans son prolongement, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.

A l'étage, un magnifique palier distribue trois belles chambres aux volumes généreux.

La suite parentale constitue un véritable espace privilégié grâce à ses dimensions remarquables bénéficiant, elle aussi, d'une agréable vue mer.

Une salle d'eau ainsi que une superbe salle de bains Art nouveau, véritable pièce de caractère aux détails remarquables, complètent cet espace nuit.

En complément, le bien bénéficie d'une cour privative en rez-de-chaussée, véritable prolongement extérieur apprécié en coeur de ville pour profitez de déjeuners en famille, ainsi que de deux caves et un espace "retour de Plage".

L’immeuble dont la façade et la toiture sont classés à l’inventaire Supplémentaires des Monuments Historiques est un bien rare qui conjugue le cachet de l'ancien, la noblesse des matériaux et un emplacement d'exception dans l'un des plus beaux quartiers de La Rochelle.

Une adresse confidentielle pour les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Nous contacter pour plus d'information.

• Emplacement privilégié dans le quartier recherché de La Genette.
• Duplex lumineux avec vue sur le Mail et aperçu mer.

Patrimoine & Art de vivre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP2-1433 - Date : 13/07/2026