Appartement La Madeleine - 3 chambres - 111m²

Au cœur du quartier prisé du Romarin à La Madeleine, à deux pas du tramway, des gares et des commerces, laissez-vous séduire par ce superbe triplex de 110,98 m² Carrez (125,08m² utiles), situé dans une petite copropriété intimiste et au calme.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour traversant de 33,42m² en parquet massif, baigné de lumière, offrant un accès direct à une belle terrasse de 10,78m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine équipée complète harmonieusement ce premier niveau.
À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu’une salle de bains digne d’un hôtel : douche à l’italienne, baignoire centrale, toilette et meuble double vasque, pensée pour des instants de détente.
Le dernier étage révèle une troisième chambre, actuellement aménagée en dressing avec penderie sur mesure, qui saura s’adapter à vos envies.
Alliance parfaite du charme, du confort et de la praticité, ce bien rare offre un cadre de vie unique, entre calme absolu et proximité immédiate des commodités.
Un véritable coup de cœur !

• Triplex lumineux de 111 m² carrez, séjour traversant en parquet massif et terrasse de 10,78 m².
• Emplacement recherché au Romarin, à proximité tram, gares et commerces, dans une copropriété intimiste et au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1047JLIGOE - Date : 16/10/2026