Appartement La Madeleine - 4 chambres - 172m²

Découvrez ce superbe duplex de 173,95m², niché au sein d'une magnifique copropriété de caractère, dans une rue calme et recherchée de La Madeleine, à seulement quelques pas du tramway Botanique et à proximité immédiate de la gare Lille Europe et de Lille Flandres.
Dès l'entrée, lecharme opère grâce à un élégant double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée et de beaux volumes, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné.

La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit principal accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, une salle de douche, une buanderie ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou salle de sport selon vos besoins.

Une cour privative de 35 m² complète cet espace et offre un véritable prolongement extérieur, rare sur le secteur.
Une cave vient parfaire les prestations de ce bien.
Vous serez séduits par le caractère préservé de cet appartement, sa situation privilégiée au cœur d'une copropriété de standing, ainsi que par son emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway Botanique, des gares, des commerces et des écoles.

Un bien de caractère offrant un cadre de vie aussi paisible que pratique, aux portes de Lille.

• Emplacement privilégié au cœur de La Madeleine, proche tramway et gares.
• Double séjour lumineux avec cheminée, offrant un cadre chaleureux.

La Madeleine - BOTANIQUE - Appartement à vendre -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1071JLIVAN - Date : 10/07/2026