Vente Appartement La Madeleine - 4 chambres

La Madeleine , a proximité immédiate du tramway , au sein d'un bel immeuble de style Haussmannien ,splendide appartement Type 5 , et son ravissant jardin privatif d'environ 130 m2 .Cet appartement a bénéficié d'une belle rénovation en 2010 .

Dès le seuil franchi , le charme de l 'appartement opère :

Spacieuse entrée type galerie de 20 M2 .Living et salle à manger cheminée feu de bois décorative de 38 m2 , très belle hauteur sous plafond , parquet chevron , le tout agrémenté de 2 grandes fenêtres .

Côté jardin , cuisine individuelle équipée de 14 m2 en accès direct sur le jardin , bureau ou petite chambre de 13 m2 , puis 3 belles chambres 19.79m2, 14,75 m2, 18m2 , dont 1 avec sa salle de douches privative , une salle de bains séparée en marbre blanc , toilettes .Cave . 1 chambre de service.

Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité moyennant 25 000 € en sus du prix .

Côté technique , toute les fenêtres sont en triple vitrage et possèdent des volets électriques , chauffage individuelle au gaz.l 'appartement est en très bon état et au niveau de la décoration , celle-ci est sobre et raffinée .

Le ravissant jardin , bien arboré et "clos de mur" apporte une vrai plus value pour les acquéreurs en quête de calme et de verdure .

La localisation est idéale , station Botanique , à quelques minutes de la gare , à proximité immédiate des commerces , écoles et à 2 pas du centre ville de Lille .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NF1-4550 - Date : 24/01/2024