Appartement La Grande-Motte - 2 chambres - 83m²

Emplacement privilégié à La Grande Motte, à quelques pas de la plage, du port, du casino et de tous les commerces.

Je vous propose un bel appartement T4 de 83m² disposant d'une impresionnante terrasse sur le toit de 82m² sans aucun vis à vis.

Au premier niveau, l'espace se compose d'une entrée avec placard et d'un beau séjour-cuisine de 40m² ouvrant sur une première terrasse orientée Sud et pouvant être confortablement aménagée.

L'espace nuit comprend 2 chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque sur meuble avec miroir, sèche serviette électrique et deuxième WC.

Une troisième chambre peut être envisagée.

Depuis l'entrée, un escalier conduit à une vaste terrasse solarium pouvant être aménagée en plusieurs espaces de détente et de réception avec cuisine d'été et dalle renforcée pour accueillir un bassin de nage ou jacuzzi.

Vous bénéficiez de belles prestations : baies vitrées en aluminium, volets roulants à commande électrique, carrelage grand format, système de rafraichissement d'air gainable dans le séjour et la chambre, colonne de douche thermostatique, placards aménagés.

Vous disposez d'un double stationnement privatif extérieur abrité dans l'enceinte sécurisée de la résidence avec un accès par portail coulissant motorisé, commande par boitier émetteur.

La résidence est composée de 2 étages, implantée en U, elle est immergée dans un écrin de verdure.

Contactez moi pour une visite.

Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 50 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832505465
RCP 61953760 Allianz

• Terrasse sur le toit de 82m², sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre.
• Emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et des commerces.

T4 à La Grande Motte

Réf : 6628-LLOYD&DAVIS - Date : 13/10/2026