1 360 000 €

Appartement La Baule-Escoublac - 3 chambres - 125m²

44500 - La Baule-Escoublac

125m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

BARNES La Baule vous présente ce vaste appartement d'exception, idéalement situé au 4ème étage face à la mer et à proximité immédiate des commerces.

Seul sur son étage, il se distingue par ses volumes et sa luminosité.

Son vaste séjour, doté de 4 baies, s'ouvre sur une magnifique terrasse en angle de 60 m² offrant une vue panoramique sur la baie.

L'espace nuit situé au calme sur l'arrière, se compose de trois chambres ainsi que deux salles de bains, idéal pour recevoir vos proches.

Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien rare sur le marché.Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans une copropriété voisine.

1 301 435,41 € honoraires exclus - Honoraires de 4.5%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 564 €/an

LA BAULE - LAJARRIGE - Appartement face à la mer d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86005061 - Date : 11/07/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Ascenseur

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 360 000 €

Type de bien Appartement

Ville La Baule-Escoublac (44500)

Pièces 4

Surface habitable 125 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 249 kWh/m² .an

GES GES non fourni

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 77 avis )

Bonne écoute des besoins

Divers biens visités pour affiner notre cahier des charges

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et votre confiance, Je reste, bien évidemment, à l'écoute active de biens qui pourraient correspondre à votre projet et ne manquerai pas de revenir vers vous dans ce cas, Bien à vous. Marylène Lestas BARNES Nantes

Très bonne disponibilité, grand professionnalisme, biens de qualité

Intermédiation bien utile, bonne disponibilité pour faire avancer les choses. Bon professionnalisme, nous recommandons!

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de mon accompagnement et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je vous souhaite de beaux moments partagés au sein de votre nouvelle maison pleine de charme 😇 Bien à vous. Marylène LESTAS

Très satisfaite de l'excellent suivi de Hugo Herve et de sa bienveillance

Rapide, efficace et performant. Très à l'écoute de son client !

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle attention. Ce fût un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet. Bienvenue à Nantes ! Hugo Hervé

Remerciements

Nous tenons à remercier Madame Lestas sincèrement pour son accompagnement dans l’achat de notre appartement. Son professionnalisme et son écoute ont été essentiels tout au long de ce processus, et nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité et ses conseils avisés. Grâce à elle, cette transaction s’est déroulée dans les meilleures conditions, et nous nous sentons aujourd’hui pleinement satisfait de cet investissement. Encore merci pour votre engagement et votre efficacité. Bien cordialement, Monsieur Maillot & Madame Kerautret

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, A mon tour de vous remercier pour cet avis fort élogieux et votre confiance tout au long de ces semaines passées à vos côtés. Je suis ravie d'avoir pu contribué à votre nouveau projet de vie en faisant de ce "coup de coeur" votre réalité d'aujourd'hui 😇 Au plaisir de nos prochaines rencontres, Bien à vous. Marylène Lestas

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