Appartement avec Vue sur mer Hyères - 3 chambres - 165m²

Hyères appartement en duplex de 165 m² vue mer, secteur privilégié dans une résidence fermée et sécurisée situé à moins de 10 min en voiture du centre-ville et de l'aéroport de Toulon/Hyères.
La résidence est un joyau de l'architecture victorienne des années 1900 qui rappelle les heures de gloire de la ville.
Nichée au cœur d'un parc arboré de pins ou règne quiétude et sérénité vous profiterez d'une grande piscine et deux terrains de tennis et d'un parking visiteurs.
La pièce de réception dotée d'une très belle hauteur sous plafond et de 3 grandes portes fenêtre offre un accès direct à la terrasse de 33 m² depuis laquelle vous pourrez admirer un tableau où se mêlent le vert de la végétation et le bleu de la méditerranée.
L'entrée est spacieuse et soignée et offre de nombreux rangements.
Un espace salon TV et sa salle d'eau attenante peuvent devenir une chambre d'amis supplémentaire.
La cuisine a été pensée dans les moindres détails avec gout et praticité comme l'ensemble des matériaux choisis dans cette rénovation.
En duplex, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains/douches, WC indépendant et de 2 chambres avec une salle d'eau et un WC.
Un espace dédié au bureau se trouve sur la mezzanine qui surplombe le salon.
Une place de parking, un garage et une cave complètent l'ensemble.
Le lieu offre tous les avantages d'une villa sans les contraintes d'entretien, cet appartement rare et unique est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un lieu de villégiature.

Virginie Bertrand-Bondil
Gérante & Associée
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
RCS 977802644/RCP GAN 314959512000
+33.(0)6.24.29.28.59
virginie.bertrand@coldwellbanker.fr

La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Vue mer remarquable depuis le duplex, pièces lumineuses et grande réception avec hauteur sous plafond.
• Cadre sécurisé : résidence fermée, parc arboré avec piscine, deux terrains de tennis et parking visiteurs.

Réf : 285 VB - Date : 16/10/2026