Appartement Hossegor - 2 chambres - 100m²

Idéalement situé au cœur d’Hossegor, à seulement quelques pas du lac marin, à 10 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement T3 de 100 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché.

Entièrement meublé, il bénéficie d’un vaste espace extérieur avec une terrasse de 55 m² exposée plein sud.

L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux de 50 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Un double garage fermé en sous-sol complète ce bien, offrant à la fois un stationnement sécurisé et un espace de rangement particulièrement rare en centre-ville.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 8.
Charges annuelles de copropriété : 2 000 € (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur).
Aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024, abonnement compris.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

• Terrasse spacieuse pour profiter du soleil au cœur de la ville.
• Rénovation moderne offrant un confort inégalé et des prestations de qualité.

RARE ET EXCEPTIONNEL – HOSSEGOR CENTRE-VILLE

Réf : A876 - Date : 28/11/2025