Vente Appartement Dinard - 3 chambres

DINARD (35800) - Appartement T5.

Prix : 497.280 euros.

Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480.000 euros hors honoraires.

En centre-ville et proche de la plage de l'Écluse, ce grand appartement très lumineux de 120 m2 Carrez (193 m2 au sol) situé au 1er étage d'une petite copropriété comprend : une entrée avec placards desservant, une cuisine aménagée et équipée, une salle-à-manger, un séjour, deux chambres, une salle-de-bains et un wc séparé ; à l'étage une grande mezzanine, une pièce dortoir de 43 m2 au sol et une salle-de-douches avec wc.

Proximité des commerces et du marché.

Ce bien est soumis au statut de copropriété (4 lots) avec des charges annuelles de 413 euros.

DPE : Classe D - GES : D.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1.963 et 2.655 euros.

Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RNE Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 361164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 13 euros.

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 361164YDT - Date : 03/04/2024