Appartement Courchevel - 4 chambres - 159m²

159m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Courchevel – La Tania. Bârma Résidence & Spa, au cœur du domaine des 3 Vallées. En front de neige, au pied de la piste Moretta, accès skis aux pieds au domaine skiable. Dans une résidence de tourisme de 2 chalets, adossée à un hôtel 4 étoiles, appartement de 5 pièces aux 7e et 8e étages, dernier niveau du chalet B. Appartement d'environ 158,72 m² avec balcon d'environ 33,95 m², exposition Sud. Au 7e étage : entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée ouverte. De plain-pied sur balcon d'environ 34 m², exposition Sud. Au 7e étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Au 8e étage : palier, 2 chambres, 2 salles d'eau. Sauna privatif. Appartement terminé, livré entièrement meublé et décoré par l'Atelier Giffon : mobilier compris. Grandes baies vitrées ouvrant sur les montagnes. Nombreux rangements. Lots annexes inclus dans le prix : 2 caves (C13, C14), 2 stationnements couverts en sous-sol (P002, P012), 2 casiers à skis (S66, S67). Casiers à skis avec chauffe-chaussures en pied de pistes. Services de la résidence : espace bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam et grotte de sel. Conciergerie, blanchisserie, garderie, ski shop. Restaurant, bar. Ascenseur, accès PMR, interphone. Bâtiment conforme à la RT 2012, chauffage par chaufferie collective avec comptage individuel. Le concept « chez soi comme à l'hôtel » : le propriétaire bénéficie des prestations de l'hôtel 4 étoiles pendant ses séjours. En dehors de ses séjours, l'appartement est confié en location saisonnière à l'exploitant de la résidence (statut de loueur en meublé, récupération de la TVA selon le régime choisi, conditions détaillées sur demande). Les semaines de séjour du propriétaire sont réservées à l'avance auprès de l'exploitant, en hiver comme en été. Résidence achevée, ouverture à la clientèle en décembre 2026. Visites de l'appartement sur rendez-vous avec KRETZ. La Tania est l'un des 6 villages de Courchevel, entre Courchevel 1850 et Méribel. Station-village piétonne entourée d'une forêt d'épicéas. Télécabine de La Tania à 100 mètres de la résidence, liaison directe avec Courchevel 1850 et l'ensemble des 3 Vallées. Navettes gratuites vers les autres villages de Courchevel. Restaurant, bar et ski shop au pied de la résidence. Ski de randonnée, raquettes et sentiers de randonnée. Accès direct aux quelque 600 km de pistes des 3 Vallées. A environ 30 minutes de la gare de Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains, desservie par le TGV en saison d'hiver. Caractéristiques : appartement de 5 pièces, 4 chambres, surface habitable d'environ 158,72 m², balcon d'environ 33,95 m². Chalet B, lot B701. Ascenseur, stationnement couvert et sécurisé. Résidence de tourisme réalisée par le Groupe Giboire. Résidence de 2 chalets composée d'appartements du 2 au 7 pièces, de 34 à 220 m², chacun avec son balcon ou sa terrasse. Dossier complet sur demande : plans, descriptif, livret des prestations, inventaire du mobilier et approche de rentabilité locative. Prix : 2 901 240 € TTC (2 417 700 € HT), lots annexes inclus. Honoraires à la charge du vendeur.