1 250 000 €

Appartement Combloux - 4 chambres - 157m²

74920 - Combloux

157m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Situé au dernier étage d’une authentique ferme réhabilitée en petite copropriété, cet appartement unique de 157 m² Carrez a été entièrement aménagé en 2015 par la société réputée NOUVELLEMENT.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale : cuisine ouverte avec salle à manger et salon chaleureux, séparés par une cheminée centrale. Cet espace est prolongé par une large terrasse idéale pour recevoir et profiter d’une vue imprenable sur toute la chaîne du Mont-Blanc, baignée de lumière matinale.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont un dortoir, avec deux salles de bains, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à un balcon privatif.

Une buanderie fonctionnelle, équipée de deux ballons d’eau chaude, vient compléter ce bien.
Côté annexes, vous profiterez de 3 places de parking extérieures, un garage et un local à skis.

Ce bel appartement séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet authentique.
Chauffage au sol électrique dans la pièce principale et radiateurs dans les chambres assurent un confort optimal en toutes saisons.

Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Nombre de lots principaux : 5.
Charges de copropriété : 1200€ / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Un emplacement d’exception au dernier étage d’une ferme réhabilitée, à Combloux, pour une atmosphère authentique et rare.
  • Pièce de vie lumineuse avec vue Mont-Blanc, terrasse accueillante, cheminée centrale et 4 chambres pour un séjour d’exception.

Réf : 86346345 - Date : 16/10/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Cheminée
Balcon
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 250 000 €
Type de bien Appartement
Ville Combloux (74920)
Pièces 5
Surface habitable 157 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Exposition E/O


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 199 kWh/m² .an
GES B 6 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Barnes Megève, Aravis, Saint Gervais

96 ROUTE EDMOND DE ROTHSCHILD

74120 Megève

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