645 000 €

Appartement Champagne-au-Mont-d'Or - 120m²

69410 - Champagne-au-Mont-d'Or

120m² 4 pièces Gge

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT180276 : Déménagez maintenant ! T4 au dernier étage
- en coeur d'îlot
- dans le quartier de la Voutillière
- surplombant le chemin de la Rochecardon
- un authentique village de l'Ouest Lyonnais si proche de la grande ville.

La résidence est construite en Bâtiment Basse Consommation BBC et RT 2012
- engendrant de réelles économies d'énergie.

Elle profite des meilleures solutions d'isolation phoniques et thermiques.

Un appartement spacieux au 3ème et dernier étage
- 120m2
- séjour lumineux de 51m2 donnant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest
- salle de bain
- salle d'eau et wc séparé
- trois chambres dont l'une de 14m2 avec salle d'eau privative
- et wc séparé.

Un box fermé au sous-sol en sus à 26 000 complète ce bien de qualité.

Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 12 800.

Une visite s'impose si vous recherchez un dernier étage
- un appartement spacieux et lumineux
- un séjour de 51m2 ouvrant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe Energie B : 72 kWh.m2.an
- (DPE ancienne version)
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois)
- Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Archamps
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dernier étage lumineux : séjour de 51 m² ouvrant sur terrasse de 30 m².
Économie d'énergie : Bâtiment Basse Consommation BBC avec excellent confort thermique.