645 000 €

Appartement Champagne-au-Mont-d'Or - 120m²

69410 - Champagne-au-Mont-d'Or

120m² 4 pièces Terr.

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT180276 : Déménagez maintenant ! T4 au dernier étage - en coeur d'îlot - dans le quartier de la Voutillière - surplombant le chemin de la Rochecardon - un authentique village de l'Ouest Lyonnais si proche de la grande ville.

La résidence est construite en Bâtiment Basse Consommation BBC et RT 2012 - engendrant de réelles économies d'énergie.

Elle profite des meilleures solutions d'isolation phoniques et thermiques.

Un appartement spacieux au 3ème et dernier étage - 120m2 - séjour lumineux de 51m2 donnant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest - salle de bain - salle d'eau et wc séparé - trois chambres dont l'une de 14m2 avec salle d'eau privative - et wc séparé.

Un box fermé au sous-sol en sus à 26 000 complète ce bien de qualité.

Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 12 800.

Une visite s'impose si vous recherchez un dernier étage - un appartement spacieux et lumineux - un séjour de 51m2 ouvrant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dernier étage lumineux : séjour de 51 m² ouvrant sur terrasse de 30 m².
Économie d'énergie : Bâtiment Basse Consommation BBC avec excellent confort thermique.