650 000 €

Appartement Champagne-au-Mont-d'Or - 120m²

69410 - Champagne-au-Mont-d'Or

120m² 4 pièces Terr.

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT180276 : Déménagez maintenant! T4 neuf au dernier étage - en coeur d'îlot - Avenue de Lanessan - la rue commerçante avec plus de 30 commerces dans un authentique village de l'Ouest Lyonnais si proche de la grande ville.

Livraison immédiate.

La résidence est construite en Bâtiment Basse Consommation BBC et RT 2012 - engendrant de réelles économies d'énergie.

Elle profite des meilleures solutions d'isolation phoniques et thermiques.

Un appartement spacieux au 3ème et dernier étage - 120m2 - séjour lumineux de 51m2 donnant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest - salle de bain - salle d'eau et wc séparé - trois chambres dont l'une de 14m2 avec salle d'eau privative - et wc séparé.

Un box fermé au sous-sol en sus à 26 000 complète ce bien de qualité.

Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 12 800.

Une visite s'impose si vous recherchez un dernier étage - un appartement spacieux et lumineux - un séjour de 51m2 ouvrant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dernier étage lumineux : séjour de 51 m² ouvrant sur terrasse de 30 m².
Économie d'énergie : Bâtiment Basse Consommation BBC avec excellent confort thermique.