Appartement Chamonix-Mont-Blanc - 1 chambre - 51m²

Appartement Lac,
Situé sur le secteur des Gaillands, cet appartement de 51,25 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement privilégié. Son principal atout, une vaste terrasse exposée plein sud, un espace extérieur particulièrement rare à Chamonix, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée et admirer la vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une entrée dotée de rangements, une cuisine entièrement équipée, un séjour/salon très lumineux, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Son emplacement séduira les amoureux de la montagne comme les personnes à la recherche d'un cadre de vie pratique. À quelques pas seulement du célèbre site d'escalade des Gaillands, des sentiers de randonnée, des arrêts de bus et de la gare, il permet également de rejoindre facilement les commerces et l'ensemble des commodités.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien réunit toutes les conditions.
Une cave complète ce bien ainsi.
Un parking commun en extérieur.

N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations.

Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours)
Charges de copropriété : 983 €/ trimestre (comprend : eau chaude - eau froide - chauffage) réajustées en fin d'année suivant consommation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

• Terrasse plein sud : espace extérieur rare à Chamonix-Mont-Blanc, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur le Mont-Blanc.
• Rez-de-jardin : appartement 1 chambre de 51,25 m² au secteur des Gaillands, au calme, avec séjour lumineux et cuisine équipée.

Réf : 87245092 - Date : 15/10/2026