1 755 000 €

Vente Appartement Chamonix-Mont-Blanc - 3 chambres

74400 - Chamonix-Mont-Blanc

112m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité - Chamonix Sotheby's International Realty présente le duplex Rose Quartz, une luxueuse propriété neuve de trois chambres ensuite, situé dans un emplacement privilégié, un quartier résidentiel calme du centre de Chamonix. Vous trouverez tout à pied, des bars populaires et restaurants, des boutiques de marque, des supermarchés et la principale ligne de bus qui amène dans toutes les stations de ski de la vallée.

À l'origine, une ancienne grange en bois, le bâtiment sera transformé en trois duplex spacieux et modernes, conçus par un architecte italien. Chacun avec sa propre entrée privée, balcon, jardin et terrasse.

Rose Quartz est réparti sur deux niveaux, avec le salon principal au premier étage, orienté ouest, bénéficiant du soleil de l'après-midi et d'une vue sur le Mont Blanc. Cet espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale propose une cuisine italienne sur mesure, une salle à manger et un salon avec accès à un balcon spacieux pour se détendre. Le balcon donne également accès au jardin pour un deuxième espace extérieur. Au même étage, vous trouverez deux chambres doubles avec placards intégrés et salles de douches attenantes. Le Rez-de-Chaussée offre la chambre de maître avec une salle de bain attenante, une buanderie et une entrée pratique avec espace garde-robe.

L'entrée de la propriété dispose d'une barrière, à un parking extérieur et un garage sécurisé pour chaque unité. Il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir une maison neuve éco énergétique dans un quartier recherché, date de livraison est prévue en printemps 2024.

* Récupérez la TVA de votre investissement : Les avantages fiscaux liés à la location de biens avec services permettent de dégager une rentabilité locative significative. Prix HT : 1,462,500€ * Frais d'acte réduits.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Jessica Herry au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : CH3-937 - Date : 26/12/2023