Appartement Castelnau-le-Lez - 2 chambres - 88m²

Modernité et élégance caractérisent cette résidence de 9 appartements en plein coeur de Castelnau-le-Lez, en première ceinture de Montpellier.

Je vous propose un appartement T3 de 88m² prolongé d'une vaste terrasse de 30m² exposée est.

La partie jour comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 36m² ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes.

La cuisine est prolongée d'un cellier pour un rangement optimisé.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une parentale de 19m² avec sa salle d'eau et son dressing privatifs, et une salle de bain.

Le RDC est dédié aux stationnements, vous disposez de deux stationnements privatifs, ainsi qu'un local vélo.

La gamme Haute Couture de cet appartement garantit des prestations premium : menuiseries coulissantes en aluminium avec double vitrage, centralisation des volets roulants et brise-soleil orientables.

Carrelage format 120x120 et revêtement mural de format 60x120 dans les salles d'eau, carrelage sur plot 60*60cm pour terrasses privatives.

Placards aménagés.

Salles de bain équipées : meuble vasque + meuble avec colonne suspendu, porte de douche vitrée, receveur douche extra plat, Sèche-serviette électrique, WC suspendus avec lave-mains.

Porte intérieure avec serrure magnétique, peinture lisse blanche + mur couleur à choisir dans la gamme proposée + mur peinture à effetà définir avec la décoratrice dédiée à la personalisation de votre logement.

Climatisation réversible gainable et ballon thermodynamique individuel pour l'eau chaude.

Tous commerces de proximité et station de tramway à quelques pas pour rejoindre le centre historique de Montpellier en 15 minutes.

Contactez moi pour une visite.

Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 17 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 890 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

• Spacieuse terrasse de 30m² orientée est, idéale pour profiter du soleil.
• Rénovation soignée avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité.

T3 avec terrasse de 30m²

Réf : VA5226-LLOYD&DAVIS - Date : 23/05/2026