Appartement avec Vue sur mer Cannes - 2 chambres - 70m²

70m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement 3 pièces présenté en co exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty offre une combinaison recherchée entre vue mer, terrasse, exposition sud et environnement verdoyant.

L’appartement est situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec vidéosurveillance. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle.

La pièce de vie réunit le séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. Elle s’ouvre directement sur une terrasse de 18 m², créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.

La vue panoramique sur la mer constitue l’un des principaux attributs du bien. Depuis la terrasse, le panorama méditerranéen accompagne les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat cannois.

L’espace nuit comprend deux chambres ainsi que deux salles d’eau avec toilettes. L’appartement est actuellement en bon état général.

Au delà du logement, la résidence offre des prestations particulièrement adaptées à une résidence sur la Côte d’Azur. Elle dispose d’une piscine et de courts de tennis, dans un environnement calme et végétalisé.

Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

La Croix des Gardes permet de conjuguer un environnement résidentiel avec la proximité du centre de Cannes et du littoral. Le bien se situe à proximité immédiate du parcours de santé, tandis que les plages sont accessibles en quelques minutes. Le centre de Cannes se rejoint en seulement cinq minutes en voiture.

Cette situation permet ainsi de profiter de la vie cannoise tout en conservant, au quotidien, un cadre plus calme et verdoyant sur les hauteurs de la ville.

Avec ses deux chambres, sa terrasse de 18 m², son exposition plein sud, sa vue mer panoramique et l’accès à la piscine et aux courts de tennis de la résidence, cet appartement constitue une proposition particulièrement adaptée à une résidence principale ou secondaire à Cannes.

Ce bien vous est présenté en co exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d’Azur. Contactez notre agence de Cannes pour organiser une visite.

Appartement avec vue mer, traversant et exposé plein sud, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle.
Appartement avec vue mer avec terrasse de 18 m², accessible directement depuis le séjour et la cuisine américaine équipée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : CA6-3208 - Date : 19/09/2026