Appartement avec Vue sur mer Cannes - 98m²

Fiche Id-OCT179058 : Cannes croix des gardes
- dans un écrin de verdure de 4 hectares
- dans la plus somptueuse résidence gardiennée et sécurisée avec camera de surveillance
- intendant
- piscine
- tennis et à 5 minutes à pied des plages de cannes.

Magnifique appartement 3 pièces avec possibilité de 4 pièces baigné de soleil en dernier étage de 98M2 rénové avec gout
- composée d'une vaste entrée avec cuisine américaine équipée
- un grand dressing
- un double salon avec vue mer panoramique sur les iles de Lérins
- le palm Beach se prolongeant sur une terrasse profonde.

Deux chambres avec leur salle de douche.

Une cave et garage complète le bien
- Mentions légales : Proposé à la vente à 1290000 Euros (Dont 4.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1230000 Euros)
- DPE réalisé le : 09/12/2025
- Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an
- Bien en copropriété comprenant 220 lots
- Charges annuelles : 4800 Euros/an (soit 400 Euros/mois)
- Affaire suivie par Mme Laurence BONTOUX (Agent commercial independant)
- Reseau Immo-Diffusion Strasbourg
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Vue mer panoramique depuis le double salon et la terrasse.
• Rénovation de qualité offrant un intérieur moderne et élégant.

3 Pièces Possibilité de 4 pieces 98m2 - exterieur de 21m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT179058 - Date : 17/01/2026