3 490 000 €

Vente Appartement Cannes - 4 chambres

06400 - Cannes

163m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Un magnifique spectacle du lever au coucher du soleil et une vue mer époustouflante donnent à cet appartement un caractère unique ! A 10 minutes à pied des plages de la Croisette et proche de toutes commodités, au sein d'une résidence de haut standing sécurisée avec gardien et ornée d'un jardin aux essences méditerranéennes, ce somptueux appartement d'angle 5 pièces de 163 m² bénéficie de la triple orientation Sud, Ouest et Nord.

Il est composé d'un hall d'entrée avec placards, des toilettes avec lave-mains pour les invités, un séjour et une salle à manger agrémentés d'un coin bureau et une cuisine aménagée et équipée, ces pièces ouvrant sur une profonde terrasse d'environ 160 m², environnant l'appartement avec une vue panoramique sur la baie de Cannes, le massif de l'Estérel et les collines de la Californie, de deux chambres jouissant d'une vue mer avec placards et leurs salles de douche complètes en suite, une troisième chambre, une salle de douche complète et une spacieuse buanderie.

Un garage et une cave viennent compléter le confort de ce bien très rare ! Ce bien vous est présenté au prix de 3 490 000 euros honoraires à charge acquéreur inclus: 5.00 % TTC, soit 3 323 810 euros hors honoraires.

DPE : C indice 155 - GES : A indice 4 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf.

: 3575003PMVORZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 421 lots ().

Charges annuelles : 10000 euros.

Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3575003PMVORZ - Date : 29/02/2024