Appartement Cabriès - 4 chambres - 154m²

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente cet appartement T4/5 de 154 m² avec jardin de 120 m².

Situation et contexte : Situé dans le secteur du Verger à Cabriès, le bien se trouve au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 logements.

Il offre une proximité appréciable avec les commodités locales, les commerces, la gare TGV et l'aéroport, facilitant l'accès vers Aix-en-Provence et Marseille.

Description intérieure : Cet appartement propose des volumes généreux et une belle surface habitable, idéale pour une famille.

D'une surface totale de 154 m², il dispose d'une grande pièce de vie de près de 70 m², trois chambres ayant chacune leur salle de bain privative et un cellier.

Il est tout à fait envisageable de créer une 4ème chambre.

Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin de 120 m², offrant un environnement verdoyant, à proximité immédiate avec la nature.  Prestations complémentaires : 2 places de stationnements privatives sont inclues.

La climatisation réversible a été mise en place pour votre confort.

-- -- À votre service : Margaux COIGNARD - 07 57 91... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6447-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.85% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 5 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

• Volumes généreux : idéal pour une famille avec 154 m² de surface habitable.
• Jardin spacieux : 120 m² pour profiter d'un cadre verdoyant.

Référence : 6447-MAC - Appartement T4/5 avec jardin avec double stationnement

Réf : 6447-MAC - Date : 10/03/2026