Appartement Boulogne-Billancourt - 2 chambres - 81m²

81m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Un étage élevé avec terrasse vue Seine et île Seguin, au cœur d'une résidence de standing 2016

Au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne de standing (2016, digicode, interphone, parties communes en bon état), cet appartement d'une surface pondérée de 81 m² (77 m² carrez) séduit d'emblée par sa lumière et son point de vue rare sur la Seine. Traversant sud/ouest, il offre une double exposition qui baigne les pièces de vie de lumière du matin au soir.

L'appartement traversant s'organise en 3 pièces dont 2 chambres, pensées pour un confort de vie immédiat sans travaux : le bien est en très bon état, prêt à vivre. La cuisine fermée et équipée s'ouvre sur un séjour généreux, prolongé par une terrasse-loggia de 13 m² qui devient, aux beaux jours, un véritable salon d'extérieur face à la Seine et conserve en hiver cette sensation d'espace et d'ouverture sur la nature.

Côté prestations : chauffage collectif par réseau de chaleur, une salle de bain/douche, un WC séparé, et surtout un parking en sous-sol — un atout rare et recherché sur ce secteur. Aucun vis-à-vis gênant, aucune nuisance : un cocon urbain à deux pas de Paris.

Le quartier, résidentiel et très recherché, bénéficie d'une desserte directe par la ligne 9 du métro (Billancourt, Marcel Sembat), d'un accès rapide au périphérique, et de tous les commerces, écoles et espaces verts en bord de Seine à proximité immédiate. Un secteur qui conjugue tranquillité, praticité et dynamisme.

Charges de copropriété maîtrisées (moins de 800 €/trimestre), taxe foncière de 1 247 €, DPE en classe B : un bien sain, dans une copropriété récente sans travaux à prévoir ni votés.

Un appartement rare par sa vue, sa double exposition orientée sur la nature, son étage élevé et son extérieur généreux — à découvrir sans tarder.

Appartement avec terrasse au 7e étage, avec vue sur la Seine et l’île Seguin.
Appartement traversant avec deux chambres et une double exposition sud-ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-15148 - Date : 14/11/2026