Appartement Bordeaux - 2 chambres - 85m²

85m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

BORDEAUX - TRIANGLE / GRANDS HOMMES - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - TERRASSE 32M2

Au cœur du prestigieux Triangle de Bordeaux, à quelques pas de l’emblématique place des Grands Hommes, Bordeaux Sotheby’s International Realty est heureux de vous présenter cet élégant appartement d’environ 85 m² (75m2 loi Carrez), bénéficiant d’une exceptionnelle terrasse de 32 m², véritable privilège à cette adresse particulièrement recherchée.

Situé au premier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble en pierre de taille ravalé, cet appartement offre un cadre de vie aussi raffiné que confortable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour d’environ 30 m², composé d’un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée.

Véritable atout de ce bien, le séjour s’ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse de 32 m², partiellement couverte, offrant un espace salon d’été idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Sa configuration permet également de bénéficier d’un espace extérieur abrité, utilisable même lorsque la météo se fait plus capricieuse. Un luxe particulièrement rare au cœur du Triangle.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’une salle d’eau avec douche.

À proximité immédiate des plus belles boutiques, des commerces de bouche, des restaurants et de toutes les commodités du centre historique, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se découvre à pied.

Une adresse prestigieuse, une terrasse rare et un art de vivre résolument bordelais : le parfait pied-à-terre au cœur du quartier le plus prisé de Bordeaux.

- On aime:
• L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement !
• La terrasse de 32m2 en plein Triangle
• L'ascenseur ..

Contact : Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

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