Appartement Bordeaux - 3 chambres - 95m²

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose, dans le quartier Croix-Blanche à Bordeaux, cet appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en pierre.

Organisé sur 2 niveaux, il offre un double séjour avec parquet ancien et cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et 3 chambres

Cet appartement a conservé plusieurs éléments caractéristiques de l'ancien : parquet, cheminée et mur en pierre apparente. Sa configuration sur 2 niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de réception et l'espace nuit. La petite copropriété et ses faibles charges constituent un atout supplémentaire pour ce bien de caractère.

L'entrée, équipée d'un placard, ouvre sur un double séjour baigné de lumière marqué par le parquet ancien, la cheminée et un mur en pierre apparente. La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement cette pièce de vie.

Un dégagement dessert ensuite l'espace parents, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes.

Un escalier mène au niveau supérieur. Le palier distribue 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Le quartier Croix-Blanche bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une offre de commerces et de services permettant une organisation quotidienne pratique (Carrefour City à 300m), ainsi que de plusieurs établissements scolaires (institutions du Bon Pasteur, Saint Seurin, et lycée Camille Jullian).

Côté transports, l'arrêt Croix Blanche est desservi notamment par les lignes de bus G et 2, tandis que les lignes 16 et 82 sont également accessibles dans le secteur.

Cet appartement en pierre à Bordeaux Croix-Blanche séduit par sa distribution sur deux niveaux, ses trois chambres et la conservation de prestations anciennes telles que le parquet, la cheminée et la pierre apparente. Il conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un appartement familial dans une petite copropriété, au coeur d'un quartier bordelais vivant et résidentiel.

Prix: 549 000 euros FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 15399_61456375 - Date : 02/11/2026