668 000 €

Appartement Bordeaux - 3 chambres

33000 - Bordeaux

118m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Quartier recherché de la Croix Blanche, proche de Saint Seurin, avec son bus Express G, situé dans une belle résidence de standing sécurisée, en 2e ligne, au calme absolu, très bel appartement contemporain de 118 m2 habitables.

Entouré d'une terrasse de plus de 26m2 avec vue sur les jardins environnants.

Une luminosité incroyable grâce à son exposition Est, Sud et Ouest, il est en parfait état.

Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, un magnifique salon séjour ouvrant sur la terrasse et les jardins environnant, sa cuisine américaine entièrement équipée et récente.

Climatisation.

Deux espaces nuit distincts : une suite parentale avec placards,salle d'eau, WC indépendants et dressing.

Climatisation.

A l'opposé, un dégagement ouvre sur 2 autres chambres avec wc indépendants et salle de bain.

Chauffage indépendant au gaz, chaudière récente.

Volets roulants électriques.

Enfin, pour le côté pratique, en sous-sol : une cave et une place de parking privée.

Ascenseur.

Un appartement lumineux et facile à vivre à visiter sans tarder ! Montant des charges : 194 /mois Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET (EI) Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 328 .

Pas de procédure en cours.

Terrasse de 26 m² avec vue sur jardin, parfait pour se détendre.
Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.

Vente appartement

Réf : 85002125966 - Date : 10/06/2026

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Ascenseur

Balcon

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 668 000 €

Type de bien Appartement

Ville Bordeaux (33000)

Pièces 5

Surface habitable 118 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisineéquipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 101 kWh/m² .an

GES C 18 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1154 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1154 avis )

Excellente qualité de service

Rébécca a été d'un professionnalisme incroyable! L'estimation était au plus juste, les photos et l'annonce parfaite, la gestion de toute la partie visite et administrative super efficace! Une visite, une négociation qui débouchent sur une offre au prix et une vente. Un grand merci à elle! Je suis ravie!!!

Réponse : Merci pour cet avis qui me fait tellement plaisir 🥰

Excellent

Nous avons été ravis de l’estimation donnée par Anne. Le travail est très professionnel, précis et rapide. Elle a également su nous explique un grand nombre de ponts auxquels nous n’aurions pas nous même pensé et a su faire preuve d’une grande écoute et empathie. Merci

Dossier Estimation de bien

Un grand merci à Valérie pour son excellent travail d’estimation de notre maison. Le dossier était très complet, clair, précis et parfaitement présenté. Nous avons particulièrement apprécié son professionnalisme, sa disponibilité et la qualité de ses explications tout au long de la démarche. Valérie connaît très bien son marché et inspire confiance dès le premier rendez-vous. Nous la recommandons sans hésitation à toute personne souhaitant faire estimer son bien avec sérieux et efficacité.

Réponse : Un grand merci pour votre retour positif et pour la confiance accordée. Je suis ravie que le dossier d'estimation ait répondu à vos attentes. belle récompense de mon quotidien. Au plaisir de vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers ou ceux de vos connaissances. Bien cordialement,

Excellente qualité de service

Je ne publie que très rarement des avis en ligne, mais je tenais à le faire pour remercier grandement Mme Nebout pour son écoute, sa gentillesse, son professionnalisme, sa réactivité pour simplifier et arranger les difficultés inhérente à la vente d'une maison.

Réponse : Monsieur R., Un immense merci pour votre gentil message et pour la confiance que vous m’avez accordée tout au long de cette vente. Votre retour me touche beaucoup. J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner dans la vente de votre maison à Arcizans-Avant. Je vous souhaite le meilleur pour la suite et reste bien entendu à votre disposition si besoin. A bientôt !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients