Appartement Bordeaux - 2 chambres

Situé au 1er étage d'un immeuble historique du quai des Chartrons, cet appartement traversant avec vue dégagée sur le fleuve bénéficie d'une restauration intégrale qui vise à allier confort de vie contemporain et valorisation des prestations anciennes conservées.

Le magnifique salon de 38m2 est restauré pour valoriser ses éléments de décors (moulures, cheminée, parquets...) avec une belle luminosité apportée par 3 belles fenêtres avec vue directe sur la Garonne.

Une belle et généreuse cuisine d'environ 30 m2 avec espace dinatoire est entièrement aménagée et équipée.

Un joli jardin d'hiver en accès sur un bel espace bureau-bibliothèque de plus de 18m2 fait le lien avec les espaces intimes qui comprennent 2 belles chambres avec 2 salles de bains.

Un espace directement accessible depuis l'appartement permet l'installation d'une cave à vin et autre espace.

L'ensemble bénéficie d'une restauration de grande qualité qui permet un confort de vie optimisé avec isolation renforcée et une prise en compte des contraintes énergétiques avec une étiquette C.

La copropriété est intégralement restaurée avec mise en place d'un ascenseur pour un grand confort d'accessibilité rare dans ce quartier historique et une sécurisation optimale.

Les plans et la note détaillée des travaux sont disponibles sur demande.

Petite copropriété de 4 appartements dans un ensemble de belle qualité architecturale.

Toutes les commodités commerciales et de transport en accessibilité directe, au cœur du quartier des Chartrons.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

• Salon spacieux de 38 m² avec vue sur la Garonne.
• Cuisine moderne de 30 m² entièrement aménagée et équipée.

Vente appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : getkey_10331 - Date : 02/06/2026