519 000 €

Vente Appartement Bordeaux - 3 chambres

33000 - Bordeaux

105m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce véritable joyau niché dans le cœur vibrant du quartier des Chartrons à Bordeaux. Idéalement situé, cet appartement historique en pierre de 105 m² est élégamment conçu avec une attention particulière aux détails.

Cet appartement de caractère riche en éléments d'origine comme le parquet en chêne ancien, les moulures, cheminées en marbre (non fonctionnelles), se distingue par ses proportions généreuses et son atmosphère accueillante.

Il se compose d'une belle entrée très lumineuse avec wc indépendant et cellier buanderie. Vous découvrez en suivant une magnifique cuisine neuve, parfaitement équipée ainsi que la salle de bain, entièrement rénovée, qui proposent des espaces de bien-être modernes et confortables. Puis trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et paisible pour chaque membre de la famille et enfin le salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures avec stores solaires, donnant accès au balcon déjeunatoire.

Alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf, l'appartement offre une hauteur sous plafond remarquable, qui renforce le sentiment d'espace et de liberté !

Cet appartement est doté d'une 2eme porte d’entrée, offrant la possibilité d’exercer une profession à domicile tout en conservant l’intimité de la vie personnelle : idéale pour une profession liberale, cabinet d'avocats, architectes, ...

Situé proche des écoles maternelles et élémentaires, des arrêts de tram des lignes B et C, des bus (ligne 5, ...), de tous les commerces de proximité, des nombreux restaurants, bars et lieux de vie du quartier très recherché des Chartrons.

Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement unique. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 69784DHI2385 - Date : 28/02/2024