Appartement Bidart - 4 chambres - 112m²

Situé à Bidart, au coeur du Pays basque, entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, ce magnifique appartement T5 de standing s'inscrit dans une résidence intimiste, au sein d'un environnement résidentiel recherché, à la fois paisible et dynamique.Un cadre de vie rare :Dominant la corniche basque, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant des panoramas remarquables sur l'océan.

À proximité immédiate des plages prisées telles que Plage d'Erretegia et Plage d'Uhabia, vous profitez pleinement d'un art de vivre entre nature, océan et traditions basques.Bidart, ancien village de pêcheurs devenu station balnéaire de renom, a su conserver toute son authenticité tout en proposant une vie locale riche, rythmée par ses animations culturelles, sportives et estivales.Des extérieurs généreux et exposés plein sud :L'appartement, idéalement orienté, s'ouvre sur un vaste jardin privatif ainsi qu'une grande terrasse d'environ 35 m², véritables prolongements de l'espace de vie, parfaits pour profiter du climat et de la lumière de la côte basque.Un bien familial aux prestations haut de gamme :Appartement 5 pièces avec 4 chambresRésidence à taille humaine, esprit familialJardin privatif entourant le logementTerrasse spacieuse (env.

35 m²)3 places de stationnement privatives, avec bornes de recharge électriqueDomotique intégréeSalle de bains entièrement équipéePersonnalisation possible des finitionsPerformance et engagement environnemental :Le bien bénéficie d'une isolation performante avec matériaux biosourcés, menuiseries aluminium et double vitrage, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.Accessibilité optimale :Plage à 8 minutes à piedCommerces et pistes cyclables à 2 minutes à véloGare de Gare de Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 15 minutesAéroport de Aéroport de Biarritz Pays Basque à 15 minutesUn bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 20 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Eric BARRAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443 784 921 Toulouse RCP 26061845... Assurup

• Emplacement privilégié avec vues sur l'océan et proche des plages.
• Terrasse spacieuse de 35 m² et jardin privatif ensoleillé.

T5 D'EXCEPTION – JARDIN & TERRASSE – BIDART, COEUR PAYS BA

Réf : 6275-LLOYD&DAVIS - Date : 07/05/2026