Appartement Biarritz - 2 chambres - 84m²

EN EXCLUSIVITÉ.Appartement de 83m2 avec 45m2 de terrasses, parking privatif & cave.Au coeur d'un parc, dans une résidence de standing calme et sécurisée à deux pas du quartier St Charles, cet appartement de trois pièces principales se caractérise par son prolongement sur l'extérieur avec chaque pièce ouverte sur une terrasse.Double exposition pour la pièce de vie baignée de lumière et sa terrasse couverte.Confort de la cuisine indépendante, aménagée et équipée, elle aussi prolongée sur la terrasse.Deux chambres et une salle d'eau s'ouvrent également sur une autre terrasse.Copropriété prisée au milieu d'un parc verdoyant et sans vis à vis.Contacter Véronique Dessauce au 05 59 48....Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 720 000 €.

Dans une copropriété de 354 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an.

Procédure en cours : 1- Suite ravalement, réclamation fournisseur /lames plafonds terrasses - 2-Suppression d'une servitude de passage.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

• Terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
• Résidence de standing dans un parc verdoyant et sécurisé.

PROCHE DU GOLF DU PHARE

Réf : M1063-MILLESIME - Date : 09/06/2026