Appartement Annemasse - 3 chambres - 131m²

EXCLUSIVITÉ — ANNEMASSE CENTRE - Magnifique appartement Haussmannien T4 entièrement rénové

A 5 mn de Genève, venez découvrir ce bien d'exception: appartement Haussmannien d’une surface privative de 116,39 m² Carrez, magnifiquement agrémenté de 14,86 m² de balcons filants (soit plus de 131 m² au sol).

Niché au deuxième étage d'un élégant immeuble de caractère en plein cœur du centre-ville d'Annemasse, ce bien d'une rareté absolue a fait l'objet d'une réhabilitation intégrale signée par un atelier d'architectes.

La rénovation réussit le pari de sublimer l’élégance classique de l'ancien — volumes, parquets nobles, moulures soignées — en y intégrant un design contemporain épuré aux finitions irréprochables.

Dès l'entrée, l'espace dévoile une vaste pièce de réception baignée de lumière avec séjour et cuisine ouverte, conçue avec des matériaux haut de gamme.

Côté nuit, le plan parfaitement agencé propose trois magnifiques chambres, un dressing aménagé, une salle de bain raffinée et une salle d’eau indépendante.

Trois balcons privatifs apportent une bouffée d'oxygène pour profiter pleinement de l'extérieur.

Une cave vient compléter ce bien d'exception.

Emplacement premium idéal pour les actifs transfrontaliers ou les acquéreurs en quête d'un cadre de vie urbain et luxueux.

Un bien rare sur le marché qui réunit adresse stratégique, prestige Haussmannien et prestations de très haut standing aux portes de la Suisse.

Dossier complet, photographies et visites privées sur demande.

• Rénovation haut de gamme : mélange parfait entre classicisme et modernité.
• Emplacement central : à proximité immédiate de Genève, cadre de vie exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ — ANNEMASSE CENTRE - Magnifique appartement Haussmannien T4 entièrement rénové

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-15174 - Date : 04/09/2026