616 000 €

Vente Appartement Annemasse - 4 chambres

74100 - Annemasse

88m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

**A vendre à Annemasse, appartement attique de 88m2 avec terrasse, cave et garage** Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Annemasse? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut! Cet appartement de 88m2 se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une belle et grande terrasse de plus de 65m2 exposée sud ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée.

L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé, ce qui vous offre un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.

L'appartement est situé dans une résidence aux dernières normes de 2024, à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun, etc.

La gare est à seulement 10 minutes à pied, ce qui vous permet de rejoindre facilement Genève ou d'autres destinations.

Ce bien est rare sur le marché, alors n'attendez pas pour le visiter! Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous.

Photos non contractuelles.

Prix de vente 616 000 euros (honoraires charges vendeur) Bien nous soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 520 011 099 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 124 lots ().

Charges annuelles : 1820 euros.

Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 520 011 099 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 354413MPM - Date : 02/02/2024