498 000 €

Vente Appartement Annemasse - 5 chambres

74100 - Annemasse

135m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Réf. 1563JF: Swixim International vous propose ce très bel appartement T6 de 135m2, situé au 2e étage d'un immeuble de style haussmannien, au coeur d'Annemasse, à proximité directe de la gare et de toutes les commodités. Vous serez charmés par sa hauteur sous plafond, ses moulures décoratives, ses volumes, son parquet massif et son architecture noble qui caractérise les constructions d'autrefois. Cet appartement ne manque pas d'atouts. Passé le seuil d'entrée, vous trouverez sur votre gauche un agréable salon avec balcon et un séjour avec deux ensembles de fenêtres (pouvant communiquer par une baie vitrée) et sur votre droite, la cuisine avec son espace repas et sa loggia. En face, vous passerez par l'arche pour arriver dans un vaste hall de distribution vous donnant accès à l'espace nuit. Vous disposerez là de 4 chambres, dont une parentale de près de 18m2 et une autre avec balcon, et bien sûr, de la salle de bain. En complément, vous aurez accès à une grande cave au sous-sol et d'un grenier au dernier étage. De plus, un garage double en enfilade, est compris dans le prix de vente. Régulièrement entretenu et ayant bénéficié de travaux successifs pour préserver d'une part, l'authenticité et le cachet de l'ancien, et d'autre part, pour le faire correspondre aux normes de confort exigées aujourd'hui, vous aurez encore la possibilité de l'aménager à votre guise pour les prochaines décennies. Un bien rare, authentique, avec beaucoup de charme, à visiter rapidement. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite. Jérémy Fracheboud ( telephone masque ) / +41 76 615 63 26 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ( telephone masque ) Honoraires charge vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 720 €/an - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains


LES ATOUTS

Garage
Balcon
Grenier
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 498 000 €

Type de bien Appartement

Ville Annemasse (74100)

Surface 135 m²

Pièces 6

Chambres 5

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine non equipée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 229 kWh/m² .an

GES E 50 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

RÉSEAU SWIXIM
4 BIS, RUE DE LA POSTE
74000 ANNECY

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