Appartement Annecy-le-Vieux - 5 chambres - 154m²

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente, à Annecy-le-Vieux, au cœur du secteur recherché des Tilleuls, ce duplex familial situé au dernier étage d’une résidence à taille humaine.

Avec 138 m² Carrez et environ 154 m² au sol, cet appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité et surtout par une configuration devenue rare sur le secteur : cinq chambres, deux espaces nuit distincts et une véritable sensation de maison.

Le premier niveau s’organise autour d’une belle pièce de vie avec hauteur cathédrale et cheminée récente.

L’espace salon-salle à manger se prolonge par une cuisine contemporaine entièrement équipée et par un extérieur bénéficiant d’une vue dégagée.

Trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, la mezzanine crée un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.

Deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains permettent de créer un étage plus indépendant, parfaitement adapté à une famille.

L’appartement bénéficie également d’une cave, avec possibilité d’acquérir un garage sécurisé en complément.

Sa situation permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports, du lac et du centre d’Annecy.

Un bien familial aux volumes généreux, offrant cinq chambres et le confort d’un dernier étage, une configuration particulièrement rare à Annecy-le-Vieux.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de prestige sur le bassin annécien et les Aravis.

• Lumineux : exposition idéale avec vue dégagée.
• Espaces généreux : 138 m² Carrez, agencement familial.

Annecy-le-Vieux – Duplex lumineux 5 chambres au cœur des Tilleuls

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : OK1-2319 - Date : 05/05/2026