Appartement Annecy-le-Vieux - 5 chambres - 154m²

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur du secteur très prisé des Tilleuls à Annecy-le-Vieux, ce remarquable appartement en duplex situé au dernier étage d’une résidence intimiste, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Développant 138 m² Carrez (154 m² au sol), ce bien rare offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre maison et appartement.

Baigné de lumière, il se distingue par une distribution idéale pour une vie familiale, avec un premier niveau dédié aux enfants et un étage offrant un espace plus intime.

Au premier niveau, une vaste pièce de vie avec hauteur cathédrale et cheminée récente s’ouvre sur un espace salle à manger et une cuisine contemporaine parfaitement équipée, prolongée par un extérieur avec vue dégagée.

Trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres confortables, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une belle salle de bains.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un garage sécurisé en supplément.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

• Lumineux : exposition idéale avec vue dégagée.
• Espaces généreux : 138 m² Carrez, agencement familial.

Duplex lumineux au dernier étage – Vue dégagée & esprit maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : OK1-2319 - Date : 05/05/2026