Appartement Annecy-le-Vieux - 4 chambres - 156m²

Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans un environnement verdoyant et très paisible, compromis maison/appartement de charme d'env.

170 m2 utiles nichée dans une ancienne bâtisse de caractère, au calme.

Récemment rénovée, la propriété a conservé son caractère d'origine tout en offrant des prestations modernes et de très belle qualité (isolation renforcée, pompe à chaleur, parquet massif, etc.).

L'intérieur est lumineux, avec de beaux volumes aux poutres apparentes.

Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante avec salon/séjour, poêle à bois, et cuisine entièrement équipée avec balcon.

Une chambre en-suite avec sa propre salle-de-bains.

A l'étage, 3 chambres et 2 salles-de-bains.

Mezzanine avec espace bureau.

Petit jardinet d'environ 15 m2.

Studio indépendant avec kitchenette.

Buanderie.

Garage double et place de stationnement.

Que vous soyez une famille en quête d'un cadre de vie agréable, un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent, ou une profession libérale souhaitant bénéficier d'un logement avec espace de travail séparé, ce bien saura répondre à toutes vos attentes grâce à sa flexibilité d'usage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

• Rénovation de qualité préservant le charme d'origine
• Grand espace de vie lumineux avec poêle à bois

Bien de charme avec studio ind. à Annecy-le-vieux

Réf : 2137_V1213 - Date : 26/02/2026