Appartement Annecy - 3 chambres - 103m²

Idéalement situé au cœur d’Annecy, à deux pas du lac et de la gare, ce superbe appartement en étage élevé offre une vue exceptionnelle sur toute la ville, les montagnes et le château.

Cet appartement traversant de 103 m² se trouve au 7e étage (sur 8) d’une résidence sécurisée et de bon standing, avec ascenseur. Il propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon panoramique avec une vue à couper le souffle sur les toits d’Annecy, le château et les reliefs environnants. La cuisine équipée sur mesure Vercauteren conjugue esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.

Côté annexes, un parking extérieur sécurisé est inclus dans le prix. Un second emplacement de parking extérieur (40 000 €) et un garage fermé (80 000 €) sont également disponibles en complément.

Située dans un environnement urbain dynamique et recherché, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, marché, gare et accès rapide au lac d’Annecy. Un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Les points forts :

- Vue imprenable sur le château, la ville et les montagnes
- Derniers étages avec ascenseur
- Cuisine haut de gamme sur mesure
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Parking inclus, garage et second emplacement en option
- Adresse centrale, à quelques pas du lac et de la vieille ville

Une opportunité rare dans un secteur central et recherché. Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite privée.

Nombre de lots : 193
Procédure en cours : Non
Charges de copropriété : 340 €/Mensuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 86356461 - Date : 16/10/2026