Appartement Annecy - 3 chambres - 98m²

À Annecy, dans le quartier prisé des Marquisats, entre le lac et les premières pentes du Semnoz, cet appartement contemporain occupe le dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, à quelques pas du centre historique.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il profite d'une terrasse périphérique de 270 m² qui prolonge naturellement les espaces de vie et dévoile une vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes.

D'une surface habitable d'environ 98 m², l'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers la terrasse.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau indépendante.

La terrasse entoure l'appartement et crée plusieurs espaces de détente au cœur de la ville.

Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy, cet appartement séduit par son emplacement entre nature et vie urbaine, ses volumes lumineux et son confort contemporain, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au bord du lac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

• Emplacement privilégié dans le quartier recherché des Marquisats.
• Vaste terrasse de 270 m² avec vue époustouflante sur le lac.

Appartement dernier étage avec terrasse et vue lac aux Marquisats

Réf : 2432_V1390 - Date : 08/09/2026