Appartement Annecy - 3 chambres - 180m²

Au cœur du centre ville d’Annecy, dans l’un des immeubles les plus emblématiques signés Paul Jacquet, cet appartement d’exception de 5 pièces et d’environ 180 m² incarne le raffinement et la rareté.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bourgeoise sécurisée avec gardien et ascenseur, il offre une adresse prestigieuse face au lac et aux montagnes.

Son emplacement remarquable, entre les rives et la vieille ville, permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, marché, et promenades au bord de l’eau.

Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, l’appartement dévoile des vues panoramiques spectaculaires sur le lac, et les sommets alpins.

Deux balcons plein sud prolongent les espaces de réception et invitent à profiter pleinement du cadre incomparable.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et finitions irréprochables.

La vaste pièce de vie de près de 70 m² s’articule autour d’un salon élégant et d’une salle à manger conviviale ouvrant sur les balcons.

Attenante, la cuisine haut de gamme, réalisée sur mesure et entièrement équipée, allie design contemporain et fonctionnalité.

L’espace nuit se compose de trois suites raffinées, chacune bénéficiant de rangements intégrés et d’une salle d’eau ou salle de bains privative.

La master suite, véritable espace indépendant, dispose de son dressing, d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Une buanderie avec loggia complète cette partie.

Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : vaste hauteur sous plafond, matériaux nobles, climatisation, rangements sur mesure et décoration sobre et intemporelle.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation méticuleuse, alliant élégance classique et confort contemporain.

Une cave et un garage fermé situé en sous-sol complètent ce bien exceptionnel.

Cet appartement rare allie prestige architectural, confort moderne et panorama d’exception.

Un lieu de vie unique pour ceux qui recherchent l’exclusivité d’une vue lac et montagnes, le privilège d’une adresse emblématique et la douceur d’une vie tout à pied au cœur d’Annecy.

Informations et contact 7 jours sur 7.

• Vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.
• Situation centrale à proximité des commerces et restaurants.

Annecy- Appartement d'exception face au lac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-13396 - Date : 06/04/2026