1 565 000 €

Appartement Annecy - 3 chambres - 117m²

74000 - Annecy

117.63m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Annecy propose en EXCLUSIVITÉ / OFF-MARKET cet appartement de standing situé dans un secteur recherché, au sein d’une résidence récente aux prestations soignées.L’appartement bénéficie d'une majestueuse terrasse aménagée de près de 190 m2 incluant un espace spa avec vue panoramique sur le lac, véritable prolongement du lieu de vie.

Celle-ci a fait l’objet d’un aménagement particulièrement qualitatif conçu par un paysagiste, intégrant de très belles plantations (Magnolias, Oliviers, etc) avec éclairage intégré et arrosage automatique, offrant calme, intimité et élégance dans un cadre privilégié.L'appartement entièrement climatisé propose, avec ses 18 mètres linéaires de fenêtres, une pièce de vie extrêmement lumineuse avec vue sur La Tournette, une cuisine sur mesure haut de gamme avec électroménager Miele, 3 chambres avec parquet bénéficiant d’un accès à la terrasse dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, une deuxième chambre avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre, une salle d’eau, un bureau, une entrée et un couloir aménagés de placards sur mesure, une buanderie, un garage double sécurisé et sous vidéosurveillance avec borne de recharge pour véhicule électrique aménagé avec un grenier et une cave.L’intérieur se distingue par la qualité de ses matériaux, la cohérence des finitions et une conception pensée dans les moindres détails.

Les volumes sont harmonieux, lumineux et parfaitement adaptés à un usage de résidence principale comme secondaire.

Ce bien rare, résolument tourné vers l’extérieur, conjugue confort contemporain, prestations haut de gamme, calme et situation privilégiée avec vieille ville et lac à pied, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux.Dans le cadre de cette session confidentielle, le dossier complet sera transmis exclusivement après qualification des acquéreurs et signature d’un engagement de confidentialité.