Appartement Anglet - 3 chambres - 102m²

Au coeur de Anglet, adresse prisée de la Côte Basque réputée pour son élégance discrète et son art de vivre entre océan et nature, ce penthouse confidentiel incarne une vision contemporaine du confort et du bien-être.À quelques minutes seulement de Biarritz, dans un environnement en pleine mutation privilégiant les mobilités douces, la résidence se dévoile en lisière d'un bois classé, longé par un cours d'eau, offrant une atmosphère paisible et préservée, rare à cette proximité immédiate des commodités.UN ATTIQUE D'EXCEPTION, ENTRE VOLUMES ET LUMIÈRESitué en dernier étage, ce T4 développe une signature rare : volumes généreux, grande hauteur sous plafond, circulation fluide et lumière omniprésente.La pièce de réception, élégante et ouverte, prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une continuité dedans-dehors propice à un art de vivre à la fois convivial et apaisé.L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite, pensées comme des refuges intimistes.

Chaque détail a été étudié pour conjuguer fonctionnalité et esthétique, avec des prestations techniques de haut niveau, notamment une pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal toute l'année.UN MODE DE VIE FLUIDE ET CONNECTÉL'adresse conjugue sérénité résidentielle et accessibilité :Commerces de proximité accessibles à pied (Carrefour Express à 900 m)Services médicaux et infrastructures à environ 1 kmArrêt de bus « Lavigne » au pied de la résidenceTram'Bus T1 à 12 minutes à piedAccès rapide à l'autoroute A63 (7 minutes)Aéroport de Biarritz à 2 minutesUNE APPROCHE DURABLE ET PATRIMONIALELa résidence s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, intégrant notamment de vastes espaces dédiés aux mobilités douces.UNE SIGNATURE RARE SUR LA CÔTE BASQUEEntre océan, nature et dynamisme urbain, ce penthouse s'adresse à une clientèle en quête d'un bien à forte valeur d'usage comme d'investissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral basque.Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 47 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Eric BARRAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443 784 921 Toulouse RCP 26061845... Assurup

• Localisation idéale : accès proche aux commerces et transports.
• Penthouse lumineux : volumes généreux et grande hauteur sous plafond.

Appartement à vendre Anglet

Réf : 6302-LLOYD&DAVIS - Date : 15/05/2026