Appartement Aix-les-Bains - 2 chambres - 150m²
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Appartement Aix-les-Bains - 2 chambres - 150m²
73100 - Aix-les-Bains
136.51m²
4 pièces
2 chambres
DESCRIPTIF
Situé au cœur d’un ancien palace récemment rénové, cet appartement d’exception incarne le charme et l’élégance dans un cadre prestigieux, au centre-ville d’Aix-les-Bains.
Il séduit par son caractère unique et ses vues imprenables sur la ville le lace et la Dent du Chat.D’une surface de 149 m² au sol, l’appartement s’ouvre sur une spacieuse entrée menant à une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un salon baigné de lumière.
L’espace nuit propose deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant, ainsi qu’une salle d’eau séparée.
Les dressings et nombreux rangements viennent parfaire l’agencement de ce lieu raffiné.La pièce maîtresse demeure sa spectaculaire terrasse de 87 m², orientée Sud et Sud-Ouest, qui offre un panorama unique sur la ville et les montagnes environnantes.
Véritable extension des espaces de vie, elle invite à des moments de convivialité et de détente en toute intimité.Idéalement situé proche du centre ville, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, des restaurants, du lac et des thermes, tout en profitant du calme et du raffinement de cette adresse prestigieuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots d'habitation : 62Procédure en cours : NonCharges : 530 €/Trimestre
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BARNES Aix-les-Bains – AIX-LES-BAINS – CENTRE-VILL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 86232458 - Date : 19/09/2025
LES ATOUTS
Terrasse
Interphone
CARACTÉRISTIQUES
Prix
895 000 €
Type de bien
Appartement
Ville
Aix-les-Bains (73100)
Pièces
4
Surface
150 m²
Surface habitable
136,51 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine nonéquipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
202 kWh/m² .an
GES
D
34 kgCO2/m² .an
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