540 000 €

Appartement Aix-les-Bains - 2 chambres - 107m²

73100 - Aix-les-Bains

107.95m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Appartement de charme rénové – Vue imprenable sur le lac, les montagnes et un parc arboréAix-les-Bains, à deux pas du centre-villeSitué dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-les-Bains, au sein d’une résidence de caractère nichée au cœur d’un parc paysager classé, cet appartement entièrement rénové séduit par son élégance, son confort et la beauté de son environnement.Dès l’entrée, vous serez conquis par la hauteur sous plafond, les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inonde les pièces.

Le séjour, chaleureux et raffiné, se distingue par ses ouvertures originales et son ambiance unique.

La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, offre à la fois fonctionnalité et charme authentique.Côté nuit, l’appartement dispose de deux grandes chambres paisibles et lumineuses, ainsi que d’une salle d’eau à la décoration sobre et contemporaine.Depuis les différentes pièces, vous profiterez de vues exceptionnelles sur les arbres centenaires du parc, les reliefs environnants et les eaux paisibles du lac du Bourget.Un bien rare, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, thermes et animations du centre-ville.Garage disponible en option.Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Nombre de lots : 83Procédure en cours : non Charges de copropriété : 276€/mois

BARNES AIX LES BAINS - APPARTEMENT RENOVE - RESIDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85034330 - Date : 08/07/2025


LES ATOUTS

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 540 000 €
Type de bien Appartement
Ville Aix-les-Bains (73100)
Pièces 3
Surface 107 m²
Surface habitable 107,95 m²
Chambres 2
Salles de bain 1
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 207 kWh/m² .an
GES D 41 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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BARNES ANNECY & AIX LES BAINS/ CHAMBéRY

9 BIS AV. D'ALBIGNY

74000 ANNECY

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