Appartement Aix-en-Provence - 2 chambres - 107m²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente référence 6542-ASA un appartement 4 pièces traversant d'environ 101 m² avec terrasse au 6e et dernier étage (Résidence Le Gauguin).

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6542-ASA (Lien direct sur les photos).

Situation et contexte : Situé Chemin Brunet, dans un quartier résidentiel recherché d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Le centre est située à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à moins de 20 minutes en voiture.

Description intérieure : Cet appartement traversant est situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Il propose un agencement fonctionnel offrant une belle entrée, un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.  Le bien est équipé d'un système de chauffage collectif et de climatisations réversibles.  Partie nuit : La partie nuit regroupe deux chambres spacieuses, chacune disposant de rangements intégrés, l'une d'entre elle est climatisée.

Possibilité d'aménager un espace bureau selon les besoins ou une 3 eme chambre comme à son origine.

Avantages extérieurs : Son exposition sud et sa grande terrasse qui est accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement d'une vue dégagée incroyable sur la ville d'Aix en Provence et Vasarely sans nuisances sonores.

Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'un garage de plus de 30 m2 avec mezannine, d'une place de parking privative, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un ascenseur dans la résidence.

La résidence est sécurisée, extrement bien entretenue et dispose d'un gardien sur place.

Partie nuit : La partie nuit regroupe deux chambres spacieuses, chacune disposant de rangements intégrés, l'une d'entre elle est climatisée.

Possibilité d'aménager un espace bureau selon les besoins ou une 3 eme chambre comme a son origine.

Avantages extérieurs : Son exposition sud et sa grande terrasse qui est accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement d'une vue dégagée incroyable sur la ville d'Aix en Provence et Vasarely sans nuisances sonores.

Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'un garage de plus de 30 m2 avec mezannine, d'une place de parking privative, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un ascenseur dans la résidence.

La résidence est sécurisée, extrement bine entretenue et dispose d'un gardien sur place.

-- -- À votre service : Anthony SANS - 07 57 90... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6569-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 71 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 6 600 € de charges annuelles de copropriété.

• Terrasse spacieuse avec vue dégagée sur la ville
• Garage et parking privatif pour un confort optimal

Référence : 6569-ASA - Appartement 4 pièces dernier étage avec terrasse, grand parking, stationnement et cave

Réf : 6569-ASA - Date : 04/04/2026