Appartement Aix-en-Provence - 4 chambres - 132m²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente un appartement spacieux de 132 m² avec terrasse orientée sud référence 6193-ASA.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6193-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au début de l'avenue Jules Ferry, à proximité direct du parc Jourdan.

Cet appartement offre un accès rapide aux commodités : écoles, gare d'Aix-en-Provence à 8 km, et l'aéroport Marseille Provence à 30 km.

Description intérieure : Ce T5 de 135 m², dont 131,12 m² Loi Carrez, a été rénové avec des matériaux de qualité.

Il comprend une entrée ouvrant sur un double séjour avec cheminée et une cuisine contemporaine équipée.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, un bureau de 14 m² pouvant être transformé en 4 ème chambre, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC indépendant.

Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse plein sud de 24 m², idéale pour se détendre.

Prestations complémentaires : L'appartement, traversant, inclut une grande cave de 13 m², un local vélos, et des places de stationnement extérieures libres, un garage dans une copropriété privée et sécurisée.

-- -- À votre service : Anthony SANS - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6193-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.54% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 192 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 4 248 € de charges annuelles de copropriété.

• Rénovation de qualité avec des matériaux raffinés.
• Terrasse plein sud de 24 m² pour profiter du climat.

Référence : 6193-ASA - Appartement type 5 avec terrasse, garage, caves et stationnements visiteurs

Réf : 6193-ASA - Date : 10/01/2026