Appartement Aix-en-Provence - 3 chambres - 121m²

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, au sein d'une campagne préservée et pourtant proche de toutes les commodités, se dévoile un appartement Loft d'exception de plus de 121 m² (Loi Carrez) et de 144 m2 surface utile.

Situé au troisième et dernier étage d'un château du XVIII ème siècle, il surplombe un parc de 1,8 hectare où arbres séculaires, bassin ancien et portail d'époque composent un décor d'une rare élégance.

Un parking visiteurs complète cet environnement privilégié.

Inondé de lumière et sublimé par des plafonds cathédrales , l'espace de vie s'ouvre sur un hall d'entrée, un grand salon plein sud orné d'une cheminée, une salle de bains, un bureau/chambre en mezzanine ainsi qu'une vaste cuisine ouverte prolongée par une salle à manger.

complète cet ensemble harmonieux.

La partie nuit avec ses deux chambres (dont une en mezzanine) dotée d'une salle de bains complète cet ensemble harmonieux.

Un garage fermé et un atelier de 20 m² s'ajoutent à ce bien rare, à seulement 4 Km du Cours Mirabeau.

Possibilité de rescinder en deux appartements indépendants.

La copropriété, composée de 20 lots dont 10 appartements et parkings, est parfaitement entretenue et exempte de toute procédure en cours.

Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur): 515.000Euro Honoraires (charge acquéreur): 25.000Euro TTC, soit 5,10% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 490.000Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Cadre de vie exceptionnel : Appartement situé au dernier étage d'un Château XVIIIe siècle.
• Espaces lumineux : Plafonds cathédrales, grande pièce de vie et orientation sud.

Puyricard: Appartement Loft en dernier étage d'un Château du 18ème siècle Aix En Provence 5 pièce(s) 121.22 m2

Réf : 319_59634342 - Date : 17/12/2025