Appartement Aix-en-Provence - 3 chambres - 90m²

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 90m2 avec jardin à Aix-en-Provence.

Situé en plein cœur du centre ville historique, cet appartement vous propose toutes les commodités à seulement quelques minutes à pied.

Il se constitue d'un large séjour/salle à manger ouvert sur le jardin et baigné de lumière.

S'en suit un couloir donnant accès à une chambre, une salle d'eau, un WC, plusieurs placards et en bonus un sauna.

Nous trouvons au niveau supérieur deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

L'appartement est sain, toutes les fenêtres sont en double vitrage.

Il est possible d'accéder à un parking public à 50 mètres ainsi qu'à quelques places libres.

Aucun travaux de copropriété prévu.

Fibre optique présente.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Visite virtuelle et vidéo disponibles

Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :

ou

(EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouvCette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - N°RSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

• Emplacement privilégié au cœur de la ville historique d'Aix-en-Provence.
• Jardin privé apportant un espace extérieur calme et lumineux.
• Sauna intégré pour des moments de détente inégalés.

Appartement T4 - 90 m² + jardin + sauna

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 236734_873-1 - Date : 11/10/2025