695 000 €

Appartement Aix-en-Provence - 2 chambres

13080 - Aix-en-Provence

103m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

LA TORSE - APPARTEMENT - T4 - 103 M² - TERRASSE - PISCINE - BOX - CAVE - 735 000 À quelques pas du cur vibrant de la ville, dans une résidence prisée et sécurisée, se cache un écrin de douceur et de lumière : un très bel appartement T4 de 103 m².

La terrasse, orientée sud-est, devient un véritable prolongement de cet espace de vie, baigné de soleil et enveloppé d'une atmosphère apaisante.

Au premier étage, accessible par ascenseur, l'appartement se révèle avec une élégance discrète.

Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un vestiaire, une buanderie pratique, et une cuisine séparée, entièrement équipée, qui invite à la convivialité.

Cette dernière se déploie sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le parc et une lumière qui se diffuse à chaque heure du jour.

Deux chambres, havres de calme et de tranquillité, s'ouvrent sur des paysages bucoliques, offrant à leurs occupants une vue apaisante sur la campagne environnante.

Elles partagent une salle d'eau, pensée dans un souci d'harmonie et de confort.

La pièce de vie, majestueuse et généreusement lumineuse, se prolonge vers l'extérieur par la terrasse, amplifiant la sensation de liberté et d'espace.

Le sol en marbre sublime chaque pas, tandis qu'un parquet élégant dans les chambres apportent chaleur et raffinement à l'ensemble.

Cet appartement offre la possibilité de créer une 3ème chambre.

La résidence, quant à elle, invite à une sérénité absolue.

La piscine, oasis de fraîcheur, et le parc verdoyant, véritable écrin de verdure, apportent une touche de luxe et de calme, idéal pour se ressourcer.

Cet appartement se situe dans un écrin de tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Un équilibre parfait entre confort, accessibilité et quiétude.

Les volets électriques, la cave et le box fermé électrifié viennent parfaire ce bien d'exception, offrant à ses habitants une vie pratique et harmonieuse.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 195.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 460 .

Pas de procédure en cours.

Prix: 695 000 (Dont honoraires à la charge acquéreur) Florence COURANT: L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente appartement Aix-en-Provence

Réf : 85002118859 - Date : 05/06/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Ascenseur

CARACTÉRISTIQUES

Prix 695 000 €

Type de bien Appartement

Ville Aix-en-Provence (13080)

Pièces 4

Surface habitable 103 m²

Chambres 2

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 247 kWh/m² .an

GES E 50 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 942 avis )

Voir nos annonces

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à AXO L'immobilier Actif.

NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 942 avis )

Bravo et Merci !

Personne motivée et enjouée ; Très disponible et rigoureuse dans le suivi de ses dossiers. Apporte des solutions pour atteindre mes objectifs. Pas de point négatif. Je referais appel à elle si besoin et la recommanderais a d’autres.

Hyper professionnelle 100 % de réussite !

Professionnelle très compétente et super sympathique. Bien à l’écoute de mes demandes et a toujours eu des solutions à mes problèmes. Accompagnement avec un extrême sérieux et rigueur aussi bien avec le vendeur qu’avec l’acheteur. Je recommande fortement cette personne à qui j’ai pu faire complète confiance. Je n'ai pas trouvé de point négatif dans cette prestation ... Bravo et merci Valentina.

Réponse : Un grand merci pour votre avis si élogieux et motivant. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre appartement et de voir cette transaction immobilière aboutir dans un délai relativement rapide. Votre confiance m’a permis de mettre en œuvre un accompagnement sur mesure, alliant écoute, réactivité et expertise immobilière. Je mets un point d’honneur à sécuriser chaque étape d’une vente immobilière, aussi bien pour le vendeur que pour l’acheteur, afin de garantir un processus fluide et efficace. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation ! Bien à vous, Valentina – Conseillère en immobilier à Rennes, spécialiste de la vente d’appartements et maisons anciennes

Une personne agréable et à l'écoute

Julie est une personne très à l'écoute, professionnelle et qui ne vous laisseras pas tomber, je recommande vivement, elle a vendue mon bien en 1 visite à peine 1 mois après avoir signé le mandat

Très bonne qualité de service

Nous remercions Béatrice pour son accompagnement tout au long de notre première acquisition, Elle a su être à l’écoute et nous conseiller toujours dans la joie de vivre. Un grand merci

Réponse : Merci infiniment pour votre message qui me touche beaucoup ! Accompagner votre première acquisition à Argol a été un véritable plaisir pour moi aussi. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans ce nouveau cocon… et qui sait, peut-être aurons-nous l’occasion de repartir ensemble sur une nouvelle aventure immobilière ? Je suis là si vous avez besoin, aujourd’hui comme demain ! Avec toute ma sympathie, Béatrice

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients