Maison Ménerbes - 9 chambres - 440m²

Idéalement située au cœur du Luberon, cette bastide d’exception de plus de 440 m² avec vues panoramiques sur le Luberon, répartie en deux bâtiments distincts, associe avec élégance l’authenticité provençale au confort haut de gamme.

Parfaitement adaptée aux séjours en famille ou entre amis, elle offre une atmosphère apaisante, de vastes espaces extérieurs et un éventail rare d’équipements premium.Espaces extérieurs & loisirsImplantée sur un terrain paysager de 5 000 m², la propriété propose une véritable expérience de plein air : piscine chauffée sur demande de 14 × 6 m (traitement sel, fond plat, marches, plage enfants), sécurisée par un volet électrique et 18 transats.Pool house complet, idéal pour les repas d’été :18 places assises, réfrigérateur, machine à glaçons, bouilloire, cafetière à dosettes, planchaTerrain multisports privé (pickleball, tennis, basket, football, volley — dimensions: 18 × 9 m ; pickleball : 13,40 × 6,10 m).Remarque : les jeux de ballon sont interdits sur la pelouse devant la bastide.Terrain de pétanqueTerrasses ombragées, parfaites pour les repas, petits-déjeuners ou moments de détenteJardin clos, éclairages extérieurs, douche et WC extérieursParking privé pour 10 véhiculesBornes de recharge pour véhicules électriquesBien-être & installations sportivesLa dépendance accueille un véritable espace dédié à la remise en forme et au bien-être :Salle de sport complète :Tapis de courseVélo électriqueVélo elliptiqueTable de massageEspace spa avec :SaunaHammamBaignoire balénoEspaces intérieursMaison principaleElle comprend :Une spacieuse cuisine semi-professionnelle, parfaitement équipée (deux lave-vaisselle, trois fours, micro-ondes, cave à vin, frigo américain, plaques gaz SMEG, robot culinaire, air fryer, Nespresso, grille-pain, presse-agrumes, etc.).Une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur des terrasses exposées au sud et au nord, permettant de profiter à tout moment de la journée d’un espace ombragé ou ensoleillé.Un salon confortable avec télévision, prolongé par un bureau.Une chambre au rez-de-chaussée, les quatre autres se situant à l’étage.DépendanceDédiée au confort et à l’intimité :Quatre chambres supplémentaires en suite avec salles de douche Salle de sport & spaCaractéristiques généralesClimatisation intégraleSalles de bains attenantes dans toutes les chambresWi-Fi fibreTV, câble/satellite, enceintes Bose, BluetoothMachine à laver & sèche-linge2 lits bébé + 2 chaises hautesTable et fer à repasserServices de conciergerieAucun vis-à-vis – environnement paisibleÀ proximité immédiate : vignobles, villages perchés, champs de lavandeAccès village à piedRègles & points importants6 heures de ménage par semaine sont incluses.Respect du voisinage : de 22h à 7h, toute nuisance sonore (musique, tennis, etc.) doit être évitée.Bien que la piscine dispose d’un volet, la surveillance des jeunes enfants reste indispensable.Descriptif des chambresChaque chambre dispose :→ d’un lit double 180 × 200 (convertible en lits simples 90 × 200 selon les indications),→ d’une TV,→ de la climatisation,→ d’un coffre-fort,→ et d’une salle de bains équipée (sèche-cheveux, produits d’accueil).Chambre 1 – Rez-de-chaussée (14 m²)Double convertibleSalle de bains indépendante (douche, WC séparés)Vues jardin & LuberonBureau, TVChambre 2 – Étage (19 m²)Chambre cathédrale avec dressing séparéSalle de bain attenante (douche, WC, double vasque)Vue sur MénerbesChambre 3 – Étage (17 m²)Chambre mansardéeDressing séparéSalle de bain attenante (douche, double vasque)Vues spectaculaire LuberonChambre 4 – Étage (12 m²)Fait partie d’une suite familiale avec la Chambre 5.Salle de bain indépendante (baignoire & douche, WC indépendant)Vue LuberonChambre 5 – Étage (17 m²)Suite familiale avec la Chambre 4.Dressing séparéSalle de douche attenante avec WC séparésVues Ménerbes & chêneraieChambre 6 – Dépendance, RDC (12 m²)Accès direct au jardinSalle de douche attenante avec WCDressing intégré dans la salle de bainChambre 7 – Dépendance, étage (14 m²)BureauDouble exposition : Luberon, piscine & jardinSalle de douche attenanteChambre 8 – Dépendance, étage (15 m²)Deux fenêtres avec vues LuberonSalle de douche attenante avec WCChambre 9 – Dépendance, étage (20 m²)Chambre spacieuse avec canapé et bureauDeux expositions : Ménerbes & jardinSalle de douche attenante avec WCInclus :Ménage d’entrée et de sortieProduits d’accueilLinge de maison et de piscine Ménage intermédiaire 6 h repartis le mardi 3h et le jeudi 3hUn coffret d'accueil avec deux bouteilles de vin, une bouteille d'huile d'olive et un pot de confiture de thymConciergerie sur mesure en supplément : préparation petits déjeuners, diner, livraison de courses, cours de sport, cours de cuisines...Piscine : chauffage disponible du 1er mai au 15 octobre (500 €/semaine ; autres périodes sur demande) A noter :Locations sont du samedi 17h au samedi 10h

• Vues panoramiques sur le Luberon depuis chaque espace extérieur.
• Terrains multisports privés incluant tennis, pickleball et plus.

BASTIDE DES HORIZONS - Ménerbes - Luberon - 9 cham

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 385 - Date : 12/12/2025